Предпроектные работы

Перед началом проектирования и создания соответствующей документации, необходимо планировать предпроектные работы. Под ними подразумевают расчет окупаемости и финансовое обоснование инвестиций, затем обследование объектов и составление документации. На основании этих факторов в будущем составляется проект.

Предпроектная документация включает:

  • съемку территории;
  • план инженерных коммуникаций;
  • план земельного объекта относительно населенных пунктов;
  • анализ грунта;
  • инвентаризация растительных элементов на объекте;
  • ландшафтный и инсоляционный анализ.

Кроме вышеперечисленных мероприятий, проводится технико-экономическое обоснование ведения строительных работ, а также подробная проработка нескольких вариантов решения задачи.

Что происходит в процессе проведения предпроектных работ?

Проведя топографическую съемку территории, специалисты составляют план рельефа местности, отмечают наличие водоемов, флору. Затем на основе этого плана проводятся инженерные работы. Топографический план позволяет составить ситуационный, где видны все строения, пути и прочее. Этот план в дальнейшем является основой для проведения инженерных и других работ, вплоть до озеленения территории. Проводится тщательное исследование почвы на предмет возможности высадки тех или иных растений. Если есть на то необходимость — завозится новый грунт. Гидрологические исследования помогают изучить подпочвенные воды. Заключительным этапом проводимых работ является исследование растительности, решение о ее вырубке или сохранности. В инсоляционный анализ входит план посадки растений, который необходим для придания объекту эстетичного вида.

Возможно ли совершать эскизное проектирование перед выполнением предпроектных работ?

Это возможно при наличии даже минимального комплекта документации или обследования объекта специалистами. Но как показывает практика, для выполнения такой задачи требуются определенные входные данные из топографического плана.

Важны ли предпроектные работы для бизнеса?

Когда ясна полная картина состояния участка, возможен более точный расчет затрат и бизнес-планирования. Это помогает с уверенностью говорить о целесообразности использования конкретной местности еще до начала дорогостоящих работ. Предпроектные работы — неотъемлемая часть бизнеса.

Почему стоит заказать предпроектные работы у нас?

Это поможет подойти к процессу со большей долей ответственности. Опыт специалистов и знание специфики строительства зданий, помогает собрать точные данные, на основе которых принимаются выгодные решения для бизнеса.